Yeseros en España: cuánto cuesta un buen trabajo de enlucido y cómo detectar un trabajo mal hecho. SLUG: yeseros-españa-expatriados

El enlucido en España se realiza de forma diferente a como se hace en el Reino Unido, y esa diferencia es importante

Los expatriados del Reino Unido que hayan encargado trabajos de enlucido en su vivienda se darán cuenta bastante rápido de que el método en España es diferente. Los yeseros británicos suelen aplicar un sistema de yeso de dos capas que produce un acabado liso y listo para pintar. Los yeseros españoles, por su parte, suelen trabajar con revocos a base de cemento, yesos de cal y, en algunos casos, acabados tradicionales a base de cal que se han utilizado en las viviendas andaluzas durante siglos.

Ninguno de los dos enfoques es mejor que el otro, pero utilizar el material equivocado en una vivienda española, sobre todo si es antigua, puede acarrear graves problemas. El yeso aplicado a una pared tradicional de piedra o adobe que necesita respirar retendrá la humedad y provocará humedades. Es importante saber qué material es el adecuado para tu vivienda antes de comenzar los trabajos.

Tipos de trabajos de enlucido en España

• Revoco o enfoscado: enlucido a base de cemento aplicado a paredes exteriores. El acabado exterior más habitual en las viviendas de la Costa del Sol.
• Enlucido: capa de acabado lisa aplicada sobre el revoco, normalmente en paredes interiores. El equivalente a una capa de yeso de acabado.
• Revoco de cal: acabado tradicional utilizado en propiedades andaluzas antiguas. Transpirable y adecuado para construcciones de piedra o adobe. Requiere un yesero con experiencia en técnicas tradicionales.
• Escayola: enlucido a base de yeso, utilizado para elementos decorativos en techos y algunas aplicaciones interiores. No es adecuado para uso exterior ni para zonas propensas a la humedad.
• Monocapa: sistema de enlucido exterior de una sola capa que combina la capa base y la de acabado. Muy popular en las propiedades más nuevas de la Costa del Sol por su rapidez de aplicación.

Cuánto cuesta el enlucido en España

• Enlucido interior, por metro cuadrado: de 8 a 18 €, dependiendo de la preparación y el acabado requeridos
• Revoco o enfoscado exterior, por metro cuadrado: de 12 a 25 €
• Revoco exterior Monocapa, por metro cuadrado: de 15 a 30 €, material incluido
• Reenlucido completo del interior de un piso de dos dormitorios: de 2.500 a 6.000 €
• Restauración de enlucido de cal en una vivienda tradicional: de 25 a 50 € por metro cuadrado —trabajo especializado que conlleva un sobrecoste—

Cómo detectar un mal trabajo de enlucido en España

• Aparecen grietas a las pocas semanas de la finalización de los trabajos; suelen deberse a la aplicación de una capa demasiado gruesa de enlucido o a una proporción de mezcla incorrecta
• Puntos huecos al golpearlos: indican una mala adherencia entre el enlucido y el sustrato
• Eflorescencias: depósitos blancos de sal que aparecen en la superficie, lo que indica que está entrando humedad detrás del enlucido
• Acabado irregular visible bajo luz rasante: técnica de aplicación deficiente que se hará evidente una vez pintado
• Desprendimiento del enlucido exterior en menos de un año: suele deberse al uso de pintura acrílica barata sobre un enlucido transpirable, lo que provoca que la humedad quede atrapada

Cómo encontrar un yesero en la Costa del Sol

SpainTrades ofrece una lista de yeseros y contratistas de enlucido en Málaga y la Costa del Sol. Los perfiles con la insignia de Verificado han tenido sus documentos revisados por nuestro equipo. Especialmente en el caso de las viviendas antiguas y tradicionales, merece la pena dedicar un esfuerzo adicional a la búsqueda de un yesero con experiencia en cal y acabados tradicionales.

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